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रीमॉडल एस्टिमेट को लाइन दर लाइन कैसे पढ़ें
अलाउंस, कंटिंजेंसी और बिड बनाम अंदाज़े का फर्क। साइन करने से पहले पेज पर क्या होना चाहिए।
एकमुश्त रकम एस्टिमेट नहीं होती
अगर बिड एक पेज पर एक नंबर है, तो न आप तुलना कर सकते हैं और न जान सकते हैं कि कुछ बदलने पर क्या होगा। असली एस्टिमेट स्कोप लाइनों में बँटा होता है — डिमोलिशन, फ्रेमिंग, मैकेनिकल, इलेक्ट्रिकल, प्लंबिंग, ड्राईवॉल, टाइल, कैबिनेटरी, फिनिश कारपेंट्री — हर एक की अपनी लागत के साथ।
अलाउंस प्लेसहोल्डर हैं, और यह लिखा होना चाहिए
टाइल, प्लंबिंग फिक्स्चर, उपकरण और लाइटिंग आमतौर पर चयन होने तक अलाउंस में रखे जाते हैं — यह सामान्य है। असामान्य यह है कि टोटल अच्छा दिखाने के लिए अलाउंस बहुत कम रख दिया जाए। पूछिए कि आज के दाम पर उस रकम में क्या आता है, और वैसा उत्पाद दिखाने को कहिए।
कंटिंजेंसी और एक्सक्लूज़न ईमानदारी बताते हैं
पुराने घर बहुत कुछ छिपाते हैं: पुरानी वायरिंग, साइडिंग के पीछे सड़न, ऐसा बीम जो असल में लोड ले ही नहीं रहा था। स्पष्ट कंटिंजेंसी का मतलब है कि कॉन्ट्रैक्टर ने यह सोचा है। साफ़ एक्सक्लूज़न सूची का मतलब है कि वह पहले बता रहा है कि कीमत में क्या शामिल नहीं है।
ज़रूरत पड़ने से पहले चेंज ऑर्डर की प्रक्रिया पूछिए
हर रीमॉडल में बदलाव आते हैं। अहम यह है कि काम होने से पहले उनकी कीमत तय हो और लिखित मंज़ूरी मिले। हमारे प्रोजेक्ट में ज़ुबानी कुछ नहीं बनता — लागत असर देखकर ही आप हाँ कहते हैं।