क्या आपका प्लॉट ADU के लिए सही है?

प्लान से पहले ज़मीन देखिए

जो ADU प्रोजेक्ट रुकते हैं, वे अक्सर निर्माण शुरू होने से पहले ही रुक जाते हैं। फ्लोर प्लान आसान हिस्सा है; असली सवाल यह है कि प्लॉट यूनिट को झेल सकता है या नहीं। पहली विज़िट में हम सेटबैक, लॉट कवरेज, मौजूदा सीवर या सेप्टिक की स्थिति, बिजली की क्षमता और पिछवाड़े तक मशीन पहुँचने का रास्ता देखते हैं।

डिज़ाइन पर खर्च करने से पहले यह एक घंटा आपको ऐसा प्लान बनवाने से बचा लेता है जिसे साइट सह ही नहीं सकती।

बजट फिनिश नहीं, यूटिलिटी तय करती है

अलग ADU के लिए बिजली, पानी, सीवर और आमतौर पर गैस चाहिए। अगर मौजूदा पैनल पहले से भरा है तो सर्विस अपग्रेड करना होगा। अगर सीवर लाइन गलत दिशा में है या बहुत उथली है तो पंप लग सकता है। ये पाँच अंकों वाले फैसले हैं और प्लान में दिखते ही नहीं।

हम यह यूटिलिटी रूट शुरुआत में ही प्राइस करते हैं, ताकि शुरू में दिखा नंबर ही आखिरी नंबर रहे।

पहुँच, ढलान और पीछे काम करने की लागत

एक मीटर चौड़े साइड यार्ड, बड़े पेड़ और आधा मीटर ढलान वाले पिछवाड़े में निर्माण खुले कॉर्नर प्लॉट से काफी महँगा पड़ता है, क्योंकि सब कुछ हाथ से या सुरक्षित रास्ते से जाता है। किसी भी कॉन्ट्रैक्टर से पूछिए कि कंक्रीट, लकड़ी और छोटा एक्सकेवेटर वहाँ कैसे पहुँचेगा — जवाब बता देगा कि उसका बजट असली है या नहीं।

छोटी फिज़िबिलिटी जाँच सस्ता बीमा है

डिज़ाइन पर पैसा लगाने से पहले हम साइट पर स्कोप रिव्यू करते हैं। आपको साफ़ जवाब मिलता है कि ADU बनता है या नहीं, लगभग किस रेंज में आएगा और कौन से स्थानीय नियम उसे प्रभावित करेंगे। अगर नहीं बनता, तो यह भी हम बता देंगे।